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义务奉献无止境,处处彰显正能量
新闻动态 2018-10-24 01:07

2018首季中国侨联法顾委海外律师委员免费海外法律咨询活动于2月9日在南澳洲首府城市阿德莱德完美落幕。在免费咨询两周前,我们的广告信息一发出预约电话已经不断,由于咨询的朋友众多,部分侨胞的咨询时间须要另行安排,因此我们把免费咨询的时间延长至2月13日。

中国侨联法顾委海外律师委员郑玉桂国际公证律师早早就到场,面对面倾听侨胞的诉求、解答他们的疑惑、尽心尽力解决侨胞的问题。其他律师代表通俗易懂地讲解了澳洲税务、房屋过户、生意买卖、国际公证认证、婚姻家庭、财产继承、侵权责任等法律热点问题。

随着中澳关系来往越加频繁,郑律师特别提及这次侨胞对澳洲的房屋过户、国际公证、授权委托的事务咨询特别多。其中有2个关于房屋买卖的案例想在这里与大家分享,海外人士在澳洲投资房产已经不是新鲜事,不过由于澳洲海外投资部(FIRB)与印花税缴纳政策的改动,发展商无法按时交楼,导致海外买家增加了买房的成本。 一位侨胞,在2016年初签约购入一公寓,楼花广告也注明2017年初交房,可是时至2018的今天该公寓还不能进行验收。这位海外买家由于发展商不能按时交楼进行过户,加上澳洲海外投资部(FIRB)申请费与印花税缴纳的上涨,这位买家额外要多缴付数万澳币的费用,蒙受一笔不小的损失。对于该侨胞的咨询,郑律师在了解详细情况和掌握具体证据的基础上,决定协助这位侨胞向发展商追讨损失。

更有一位侨胞在赴澳前在国内购买了几个物业,有鉴于现在国内的楼价上升便有意售出。这个时候问题就来了,首先,房产过户时间无法落实,身在澳洲工作的侨胞无法亲身回国完成交易手续,其次,这位侨胞已经入籍,国内身份证户籍也已经取消,国内的房产局无法确认其业主身份,无法进行交易。郑律师作为国际公证律师当场就把这些问题都解决了,最后该侨胞也委托了律所代办了一份通过澳洲外交部和使馆认证、在国内能合法使用的授权委托书和身份确认书,繁琐的事情瞬间得到完美的解决。

这次义务活动使中国侨联法顾委与侨胞亲近了相互之间的关系,加深了相互之间的理解和感情。在2018年我们不忘初心,继续定期举办免费咨询活动,加强中国侨胞的凝聚力,彰显满满正能量。